今日下午，天津土地交易中心上架一宗大体量纯住宅地块，该地块位于滨海新区生态城板块，地块编号为津滨生转让（挂）2019-1号，土地出让面积约9.2万平方米，总体量约14.18万平米，起始出让总价10.04亿元，合算起始楼面价约7080元/㎡。这也是滨海新区时隔两月后，再次挂地。该宗地将于8月28日摘牌。

该挂牌转让地块位于生态城中部片区。其四至为：东至中天大道，南至华二路，西至生态谷，北至华三路。具体地块信息如下：

一、挂牌转让地块相关情况

挂牌转让地块位于生态城中部片区。其四至为：东至中天大道，南至华二路，西至生态谷，北至华三路。

二、挂牌转让地块使用条件及相关要求

挂牌转让地块用地面积92056平方米，挂牌转让起始价为人民币100400万元。

其它要求：

1、自签订转让合同之日起30日内付清全部土地转让价款。

2、自签订《国有土地使用权转让合同》之日起一年内开工建设（以取得开工许可证为准），从工程开工到竣工验收合格的期限为四年。

三、竞买方式及相关要求

本次挂牌转让竞买报价设置最高限价为人民币150600万元。

当挂牌转让竞买报价达到最高限价150600万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。竞报自持规划住房建筑面积最多的竞买人确定为竞得人。

自持规划住房建筑面积上限为139300平方米，竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

受让人对竞报自持的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的自持住房建筑面积。受让人对自持住房须集中设置，不得办理销售许可，对自持住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。

四、竞买保证金

竞买人需向转让人缴纳保证金人民币30120万元，竞买保证金到账截止时间为2019年8月26日16:00；竞买申请截止时间为2019年8月26日16:30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2019年7月25日至2019年8月16日。自2019年8月5日至2019年8月26日上午9：00-11：30，下午14：00-16：30到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园1号楼）获取挂牌转让文件（法定节假日除外）。有意竞买者在报名之前务必详细阅读《挂牌转让文件》(法定节假日除外)。

六、挂牌时间和地点

挂牌转让地块于2019年8月17日至2019年8月28日10：20在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。