本周共3宗宅地待拍，其中1宗位于东丽区，2宗位于宝坻区。3宗地块总体量约58万平方米，起始总价约34亿元。东丽地块摘牌时间为2019年8月14日（周三），宝坻地块摘牌时间为2019年8月16日（周五），具体地块指标如下：    

2019年8月14日：

津丽（挂）2019-09号

津丽（挂）2019-09号，该宗地位于东丽区富安路以西，霞宏道以南，四至为：东至富安路，南至丽宏道、市东丽区非机动车管理所，西至航双路，北至霞宏道。该地块紧邻金地、融信、甘建投项目地块。

该宗地出让土地面积76586平方米，其中A地块18126.5平方米，B地块19043.8平方米，C地块1260.2平方米，D地块2013.5平方米，E地块19269.9平方米，F地块16872.1平方米。

该地块土地面积76586㎡，规划76584.5㎡，其中A、B、E、F为居住用地，体量占比96%；C、D为社会福利、文化设施用地，其中居中用地容积率在1.6-2.0之间，折合总体量约为14.15万㎡。

该地块起始价为16.3亿元，折合起始楼面价为11522元/㎡；最高限价为21亿元，折合最高楼面积约为14844元/㎡，溢价率约为29%。

当挂牌竞买报价达到最高限价21亿元时，不再接受更高报价，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段。

该宗地摘牌时间为2019年8月14日上午9：30。

2019年8月16日：

津宝（挂）2019-024号

津宝（挂）2019-024号，位于宝坻区南城东路与通唐路交口，土地用途为城镇住宅、商服 ，出让土地面积170102.3㎡，规划建筑面积281827.52㎡。其中住宅用地面积145942.7㎡，容积率1.0-1.6；商业用地面积24159.6㎡，需建设建面不小于40000㎡的集中式专业商场，且受让人须自持商业建面不小于30000㎡。

该地块起始价12.585亿，起始楼面价4465元/㎡（刨除商业建面则为5390元/㎡）；限价15.195亿，楼面价上限5392元/㎡。报价达到最高限价时，转为竞报规划商业用地中自持商业建面阶段，自30100㎡起（包含上述自持30000㎡商业建面），达到48300㎡上限后，转为竞报教育建设资金阶段。

该宗地摘牌时间为2019年8月16日下午15：00。

津宝（挂）2019-026号

津宝（挂）2019-026号，位于宝坻区大吴路与东环路交口，土地用途为城镇住宅、商服 ，出让土地面积85020.8㎡，规划建筑面积159595.48㎡。其中住宅用地面积52230.6㎡，容积率1.0-1.8；商业用地面积32790.2㎡，地块内需建设建面不小于40000㎡的集中式专业商场，且受让人须自持商业建面不小于30000㎡。

该地块起始价4.708亿，起始楼面价2950元/㎡（刨除商业建面则为5008元/㎡）；限价6.176亿，楼面价上限3870元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报规划商业用地中自持商业建面阶段，自30100㎡起（包含上述自持30000㎡商业建面），达到65500㎡上限后，转为竞报教育建设资金阶段。

该宗地摘牌时间为2019年8月16日下午15：20。